1997〜2007年築, 専有面積65.41㎡〜85.41㎡の平均販売価格
埼玉県
52.5万円/㎡
前年比+4.4%
さいたま市南区
72.4万円/㎡
前年比+24.2%
ダイアパレス武蔵浦和V
埼玉県さいたま市南区鹿手袋四丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩6分
2002年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
4,168万円
55.3万円/㎡
1,764
3,367
4,969
6,572
AI査定結果
推定相場価格
4,168万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,367万円〜4,969万円
44.6万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月15日
ダイアパレス武蔵浦和V
3,680万円（48.8万円/㎡）/ 1階 / 75.41㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,680万円 | 48.8万円 | 1階 | 75.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,680万円 | 48.8万円 | 1階 | 75.41㎡ | 2LDK+納戸 | - |
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 52.8万円 | 1階 | 75.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/01 | 3,980万円 | 52.8万円 | 1階 | 75.41㎡ | 2LDK+納戸 | - |
| 2025/02/05 | 4,280万円 | 56.8万円 | 1階 | 75.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 58.2万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 61.0万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/26 | 4,099万円 | 54.4万円 | 5階 | 75.41㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/06/25 | 4,299万円 | 57.0万円 | 5階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/19 | 4,499万円 | 59.7万円 | 5階 | 75.41㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2021/11/06 | 4,699万円 | 62.3万円 | 5階 | 75.41㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2021/09/04 | 3,380万円 | 44.8万円 | 5階 | 75.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/26 | 3,480万円 | 46.1万円 | 5階 | 75.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/02 | 3,950万円 | 56.3万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/06/05 | 4,099万円 | 58.4万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2021/06/03 | 4,099万円 | 58.4万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅6分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/10 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2021/05/20 | センチュリー中浦和�U さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 2,880万円 | 45.1万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/03/23 | 武蔵浦和パークホームズサザンコート さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅9分 | 3,250万円 | 45.0万円 | 72.17㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2021/07/15 | コスモ武蔵浦和クレスト さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,690万円 | 52.3万円 | 70.49㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/25 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,799万円 | 63.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/26 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 4,180万円 | 69.0万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%上昇、さいたま市南区では24.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）はさいたま市南区の平均と比較して32.6%割安です。
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